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合正方洲
实时动态 (1194)
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配套解读
今年买今年住
刘勇军
刘勇军
2023.09.13
合正方洲 在售住宅产品
合正方洲在售住宅产品，项目户型建面约97-164㎡，均价约49825元/㎡。详情请联系置业顾问咨询了解。
04.26
合正方洲 建面约97-164㎡
合正方洲现房在售中，住宅建面约97-164㎡，项目均价约49825元/㎡，项目位于龙岗大道及吉祥南路交汇处。详情请联系置业顾问咨询了解。
03.21
主力户型 (14)
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2室2厅1卫 75m²
售价待定
售罄
1室2厅1卫 60m²
售价待定
售罄
2室2厅1卫 75m²
售价待定
售罄
楼盘评测
96
分
楼盘评分
社区品质
95分
楼盘户型
90分
交通出行
89分
合正方洲整体占地面积约22万㎡，总建筑面积约181万㎡，是龙岗中心区当前在建较大体量的综合社区之一。其中：住宅建面约77万平米，包含保障性住房建面约11.7万平米，且有多栋50层以上的住宅楼；商业、办公及旅馆业建筑合计约建面约46.7万平米，包含商业文化设施建面约2.3万平米。一期16栋高层住宅，超过4000套户型产品，体量还是比较大的。项目整体分为4期开发建设，其中一期开发范围内将对外提供11万㎡的公共配套空间。包括1公里长的龙岗河“一河两岸”的活力空间、两个社区公园、多条市政道路，以及保障性住房。且项目横跨龙岗河，最终将打造成拥有地铁口配套，涵盖居住、商业、办公、研发、学校于一体的亲水大型综合体。近几年在深圳市场比较瞩目的项目有龙华的合正观澜汇，龙岗平湖的合正新悦、福田安托山的合正置地大厦等。价格上我们可以参考一下周边楼盘的情况。同在吉祥站附近的金地龙城中央参考价显示为4万/㎡，万科天誉参考价为4.6万/㎡。此外周边的二手房，如新鸿花园、龙翔花园、风临域等，价格均在3.6万-5.3万之间。
龙岗河在项目中穿流而过，项目拥有“一河两岸”亲水社区，独占近一公里优质滨水生态资源。合正方洲的龙岗河流域是碧道升级工程的重点工程示范区。未来，这里将会是未来龙岗的滨水休闲带以及潮流休闲打卡地。【商业】项目距离龙岗万科广场直线距离五百米，附近还有世贸广场、龙城万科里、星河cocopark等，均在3公里范围内。并且项目自带约建面约20万㎡华润万象生活及特色滨水商业街区。2、休闲项目紧邻三馆一城、龙城广场、大学城等大型文体配套，周边还拥有正中高尔夫球场、龙潭公园、龙城公园、八仙岭公园、回龙铺公园、龙园公园、龙岗大运公园、嶂背郊野公园等众多生态休闲配套，项目内更是近乎独享近一公里优质滨水生态资源——龙岗河从项目中穿流而过。未来生活在此，将会非常悠闲、惬意。
均价走势
本楼盘房价（住宅/万）
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